Gennaio 24, 2022

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La pandemia ha interrotto i piani per far rivivere il Vogue Theatre a Chula Vista, ma la compagnia afferma che il progetto è ancora in corso

Potrebbe passare un altro anno prima che inizi la trasformazione allo storico Vogue Theatre di Chula Vista.

La società di design con sede a San Diego Tecture Red LLC sta cercando di trasformare l’edificio di quasi 80 anni sulla Third Avenue in un luogo per eventi e uno spazio all’aperto, ma gli sforzi si sono fermati a causa della pandemia.

Con l’incertezza su quando riapriranno i siti di intrattenimento e su come il COVID-19 influenzerà il settore, la società ha faticato a fornire prove di finanziamento e documenti di costruzione alla città, secondo un rapporto dei dipendenti della città.

“Come puoi immaginare, la pandemia ha in qualche modo messo in ginocchio questo progetto”, ha detto il co-proprietario di Tecture Slade Fisher al consiglio comunale durante una riunione all’inizio di questo mese.

“So che sembra che lavoriamo a questo progetto da sempre… ma, fondamentalmente, non era un progetto commerciabile durante la pandemia. Quindi, in pratica, abbiamo avuto solo 11 mesi per mettere insieme questo progetto”, Fisher aggiunto.

Tecture ha avuto bisogno di più tempo per presentare i documenti alla città, che il consiglio comunale ha concesso nel dicembre 2020, ma l’azienda è tornata il 7 dicembre con la stessa richiesta.

Il sentimento del pubblico nei confronti di questo progetto e dei nostri investitori è tornato al tavolo delle trattative. “Sono pronti a tornare di nuovo”, ha detto Fisher al consiglio. “Credo ancora nel progetto, spero che tu creda nel progetto.”

La risposta è arrivata martedì con un voto del consiglio 4-0 per sostenere gli straordinari. Ha detto che il sindaco Marie Casillas Salas si è dimesso dal voto perché possiede una proprietà vicino a Fogg. Il loro voto ha approvato una serie di scadenze che Tecture ha affermato di poter rispettare con successo per ritirare i permessi per il progetto entro dicembre 2022.

Una prima occhiata alla conversione del Vogue Theatre in una sala concerti con sala da pranzo all’aperto e bar nel patio.

(Nota)

“Vogue, poiché sono cresciuto a Chula Vista, è davvero un insegnante. Penso che vedere cosa vogliono fare sia incredibile”, ha detto martedì il vicesindaco John McCann. (e ottenere) supporto. Tuttavia, nello stesso senso, ci assicuriamo che abbiano delle pietre miliari… assicurandoci che alla fine otterremo un buon prodotto. “

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La conferenza dovrà fornire alla città la prova del finanziamento entro il 14 marzo, completare i documenti di costruzione entro il 13 giugno e ritirare i permessi entro il 9 dicembre. Se la società non riesce a svolgere nessuno dei compiti, il loro accordo con la città verrà risolto, secondo i dipendenti della città.

L’accordo si concentra su un appezzamento di terreno libero adiacente a Vogue, che nel 2019 il consiglio comunale ha accettato di vendere alla società per $ 210.000. La vendita è subordinata al finanziamento da parte di Tecture e al completamento dei suddetti documenti per l’intero progetto.

La consigliera Jill Galvez, il cui distretto comprende 2 Vogue, aveva inizialmente espresso preoccupazione per il fatto che l’azienda avesse bisogno di più tempo. Ha suggerito che se il progetto continua a stentare ad andare avanti, la città dovrebbe considerare un diverso uso del lotto adiacente.

Fischer ha osservato che perdere il pacchetto “in sostanza ucciderebbe il progetto. Ciò che rende questo finanziariamente fattibile è l’aggiunta di quell’incentivo”.

La riconfigurazione consentirà al lotto per il tempo libero di spostarsi all’esterno, “per assicurarsi che sia un’attrazione per gli ospiti in ogni momento”, secondo Tecture, la stessa società dietro Bivouac Ciderworks di North Park e Kettner Exchange di Little Italy. Soprannominato il North Block, il pacchetto includerà un’area giochi all’aperto, una lounge per musica dal vivo e proiezioni di film, nonché uno spazio per food truck e tavoli comuni.

La caratteristica esterna sarà abbinata alla visione dell’azienda di trasformare il teatro a due piani in un nuovo luogo di intrattenimento preservando le caratteristiche storiche dell’edificio. Porterà bar al primo e al secondo piano, posti a sedere sul soppalco e spazi multifunzionali.

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“Ci dimentichiamo che siamo la seconda città più grande della contea, e questo è uno di quei progetti che possono davvero elevare la nostra città”, ha affermato il membro del consiglio Andrea Cardenas, a sostegno della presentazione della conferenza con scadenze prolungate.

Costruito nel 1945, il teatro a schermo unico è diventato un simbolo del valore affettivo per la comunità, ma è stato chiuso nell’estate del 2006 poiché ha lottato per competere con i cinema multisala e i centri commerciali locali.

Il remake di Vogue mira a completare meglio la recente rivitalizzazione della Third Avenue.

A febbraio, la città ha completato un progetto in tre fasi da 14,1 milioni di dollari per rendere la strada più adatta ai pedoni con marciapiedi ampliati, più parcheggi per le biciclette, nuove mediane e un migliore paesaggio. Poi, ad agosto, New City America – la società a cui è stato attribuito il merito di aver rivitalizzato il quartiere Little Italy di San Diego – ha assunto la gestione quotidiana della strada per aiutare l’area a crescere con uno sviluppo misto, più spazi pubblici e attività imprenditoriali.

Il docente dovrà presentare relazioni trimestrali sullo stato di avanzamento durante tutto l’anno, secondo il rapporto della task force.