Gennaio 25, 2022

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Entro 1 casa in Italia: la verità sull’acquisto di una casa a buon mercato

L’acquisto di una casa per meno di $ 2 può essere considerato un’opportunità incredibilmente buona – e per molti che accettano la sfida, lo è.

Molte aree in Italia hanno offerto case per appena 1 ($ A1.60) negli ultimi anni come un modo per ricostruire la loro popolazione in declino.

Tuttavia, acquistare una casa in Italia per una frazione del prezzo che paghi di solito potrebbe non essere vero – e per alcuni lo è, Il Sole Rapporti.

Se acquisti una casa a un prezzo basso, non sorprende che possa avere qualche problema dentale.

Dalle difficoltà di rintracciare un notaio, alle difficoltà di trovare un geometra, a determinare chi possiede effettivamente una casa, le sfide sono infinite.

Ma se il risultato è una casa in una bella città in un paese pieno di vino rosso, pasta e pizza, ne vale la pena.

Alcune persone condividono i loro consigli dopo aver acquistato case economiche a Bikari, in Italia, poiché lo speciale pubblicizzato costa più di 1 ($ A1.60).

Mariano Russo, argentino radicato in Italia, ha acquistato una casa ristrutturata a due piani con un ampio terrazzo per 7000 euro ($ A11.200).

Il notaio per l’atto di compravendita gli costò 3000 euro in più ($ A4800), e una volta firmato tutto si aspettava di entrare.

Ma non è pronto per il sogno di cui godranno molti che hanno acquistato proprietà simili: quando si acquista una casa da più proprietari.

Se un immobile ha più di un proprietario, devono tutti acconsentire alla vendita, altrimenti non si può procedere.

La casa del signor Mariano aveva due proprietari, le loro sorelle, e hanno deciso di vendergli la proprietà, quindi ha funzionato meglio.

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Ma avverti i turisti che stanno pensando di acquistare all’estero e controlla quante persone possiedono la proprietà, perché non vuoi che arrivi un erede sconosciuto.

Rolf Bauer, un ingegnere tedesco in pensione, ha trovato una casa e se ne è subito innamorato.

Ho comprato una casa di tre piani ristrutturata per 30.000 euro ($ A48.000) con i suoi tetti a volta, vista panoramica e cantina.

A differenza del signor Mariano, non ha problemi con più proprietari e le sue vendite sono semplici.

Ma quando stava decorando la sua casa, ha fatto qualcosa di molto insolito: ha inviato tutti i suoi mobili dall’estero.

Il suo consiglio ad altri che stanno pensando di acquistare case italiane è di non fare acquisti a prezzi locali, ea volte di qualità, che è meglio se si acquista a distanza.

“Dipende da cosa vuoi e se hai contratti da fornitori altrove come me”, ha detto.

“È sempre bello guardarsi intorno e confrontare le cose.”

Il processo di acquisto di una casa italiana a buon mercato per la traduttrice russa Aksana Gilmavets è molto complicato.

Ha aiutato un uomo d’affari di Mosca a comprare una casa a tre piani con tetti a volta, scale in marmo e una spaziosa terrazza per 15.000 euro ($ A24.000).

Il problema era che la signora Kilmavets non riusciva a trovare un notaio per vedere le firme sull’obbligazione, il che significava che il processo richiedeva più tempo del previsto.

Per accelerarlo, il cliente della signora Kilmavets ha deciso di pagare il notaio senza vedere la casa, il che è stato una mossa rischiosa.

Fatto ciò, il cliente è volato in Italia per firmare l’atto e ha scoperto che il notaio aveva accidentalmente inserito l’indirizzo sbagliato.

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“Fortunatamente abbiamo controllato due volte o abbiamo finito per acquistare la proprietà di qualcun altro”, ha detto la signora Kilmavets.

“Quindi è bello vedere una proprietà prima di acquistarla.”

Una donna ha acquistato e ristrutturato tre case 1 in Sicilia, avvertendo che il costo della ristrutturazione potrebbe aggirarsi intorno alle decine di migliaia di dollari.

Questo articolo è apparso per la prima volta Il Sole Ristampato qui con ulteriore permesso