Condomini ecosostenibili a Little Italy si vendono velocemente

Buckley costruisce principalmente case verdi a Pilsen dal 2016, utilizzando costruzioni altamente ermetiche che eliminano l’intrusione di aria fredda; Un forno e un sistema altamente efficienti che fanno circolare l’aria esterna fresca all’interno della casa durante tutto l’anno, essenziale quando un edificio è sigillato ermeticamente. Tutte le finiture interne sono a basso contenuto di COV, il che significa che riducono i problemi respiratori che a volte i residenti devono affrontare quando sono circondati da finiture tradizionali.

Quando sono iniziate le vendite della Pilsen, Buckley e l’agente di quotazione, Phillip Buoscio di Better Living Realty, hanno affermato di voler dimostrare che le caratteristiche ecologiche scelte con cura avrebbero attirato gli acquirenti. Nove vendite di Pilsen a prezzi più alti rispetto a case comparabili senza caratteristiche ecologiche hanno contribuito a dimostrare il suo concetto.

A West Grenshaw, ci sono due duplex di 2.000 piedi quadrati ciascuno, al prezzo di $ 679.900 e $ 689.000. Le altre due unità hanno le stesse dimensioni di queste due, ma ciascuna ha un tetto di 1.000 piedi quadrati. Ha un prezzo di $ 735.000.

Nella loro prima settimana sul mercato, all’inizio di marzo, ha detto Bosio, entrambe le unità sono state affittate ad acquirenti con tetto. Le vendite si chiuderanno a maggio o giugno, quindi Buonscio non ha potuto rivelare i prezzi finali.

Se quelle unità chiudono a più di $ 730.000, sarebbero tra le poche a Little Italy in vendita a quel livello, secondo la ricerca di Crane sui record di vendita di dati immobiliari del Midwest risalenti a tre anni fa. Un appartamento di 2.800 piedi quadrati in Racine Street è stato venduto per $ 730.000 nel febbraio 2021 e un appartamento di 3.000 piedi quadrati in Polk Street è stato venduto per $ 825.000 nel luglio 2022.

Bosio ha affermato che il tetto è abbastanza grande da ospitare spazi abitativi all’aperto e pannelli solari per generare 8.100 kilowatt. Sono circa i quattro quinti dell’elettricità utilizzata da una casa americana. Secondo Forbes Casa. L’impianto solare non viene fornito con un prezzo dell’appartamento, dice Puccio, ma il costruttore ha un fornitore consigliato.

I condomini sono due isolati a sud di ristoranti e bar di Taylor Street e Filiale della Biblioteca Little Italy, che ha aperto nel 2019 come uno degli accoppiamenti innovativi della città tra una biblioteca e alloggi a prezzi accessibili. L’Università dell’Illinois Chicago e l’Illinois Medical District sono entrambi isolati dal sito.